05.06.2025.  godine stupio je na snagu Pravilnik kojim se uređuje postupak podnošenja zahtjeva za potporu pri stjecanju prve stambene nekretnine za potrebe vlastitog stanovanja, uključujući obrasce i popis potrebne dokumentacije za ostvarivanje prava.

Zahtjev za isplatu potpore podnosi se Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), Zagreb, Savska cesta 41, 10000 Zagreb, na propisanom obrascu s dokumentacijom kojom se dokazuje ispunjavanje uvjeta za ostvarivanje prava na isplatu potpore.

Popis potrebne dokumentacije : 

• Za kupnju stambene nekretnine uz zahtjev prilaže se:

1. preslika osobne iskaznice


2. ugovor o kupoprodaji stambene nekretnine za čiju se kupnju traži potpora, sklopljen nakon 01.01.2025. godine


3. preslika zemljišnoknjižnog izvatka ili izvatka iz knjige položenih ugovora


4. potvrda o prijavi prebivališta podnositelja zahtjeva i članova uže obitelji na adresi na kojoj se nekretnina nalazi, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva


5. dokaz o prodaji nekretnine ako je u vlasništvu ili suvlasništvu imao nekretninu koja se ne smatra odgovarajućom u smislu članka 21. stavka 4. ovoga Zakona,


6. rješenje o utvrđivanju poreza na promet nekretnina temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine nakon 01.01.2025. godine i dokaz o uplati temeljem istog ili račun prodavatelja izdan nakon 01.01.2025. godine u kojem je iskazan porez na dodanu vrijednost ili je porez na dodanu vrijednost sadržan u kupoprodajnoj cijeni nekretnine za koju se traži potpora i dokaz o uplati istog


7. broj računa na koji se traži isplata potpore i kreditna institucija kod koje se račun vodi.

• Za gradnju obiteljske kuće uz zahtjev prilaže se:

1. preslika osobne iskaznice


2. uporabna dozvola za obiteljsku kuću koja je postala pravomoćna nakon 01.01.2025. i ugovor o građenju obiteljske kuće na temelju kojeg je plaćen porez na dodanu vrijednost


3. preslika zemljišnoknjižnog izvatka ili izvatka iz knjige položenih ugovora


4. potvrda o prijavi prebivališta podnositelja zahtjeva i članova uže obitelji na adresi na kojoj se nekretnina nalazi, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva


5. dokaz o prodaji nekretnine ako je u vlasništvu ili suvlasništvu imao nekretninu koja se ne smatra odgovarajućom u smislu članka 21. stavka 4. ovoga Zakona,


6. izdan račun odnosno situacija ovjerena od strane nadzornog inženjera, na temelju kojeg je plaćen porez na dodanu vrijednost, na temelju ugovora o građenju obiteljske kuće, kao i plaćene račune za projektiranje i nadzor na temelju kojih je plaćen porez na dodanu vrijednost,


7. broj računa na koji se traži isplata potpore i kreditna institucija kod koje se račun vodi.

Napomena: Dokumentaciju ne morate dostavljati u originalu, a ovjeriti morate potpis na Zahtjevu za ostvarivanje prava na potporu, odnosno Izjavu.
Ugovor o kupoprodaji stambene nekretnine za koju kupnju se traži potpora, sklopljen nakon 1. siječnja 2025. godine, ne morate dostavljati u originalu, već je dovoljna i ovjerena preslika. 
Ostalu dokumentaciju možete dostaviti u preslikama. 

Za više informacija posjetite stranice Ministarstva graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine https://mpgi.gov.hr/o-ministarstvu/djelokrug-50/programi-stambenog-zbrinjavanja/nacionalni-plan-stambene-politike/povrat-poreza-za-mlade/18355